施工监理项目清单 – 水电改造

分类: 施工监理标准
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水电改造是隐蔽工程,容易出现绕线、水电同槽、强弱电同槽、管线吊卡距离太远等让业主多花装修费、以及影响以后居住水电安全,使用年限和使用效果的情况。

该环节检查项共计20项目,清单如下:

  1. 新装配电箱需设置漏电保护器,动作灵活可靠。总开关需使用双极开关。(拍照并上传施工日志,配电箱改造检查项)
    检查目的:不安装漏电保护器,假如用电时发生漏电、过载或短路的情况也不会主动跳闸,无法避免触电、电线起火、电器烧毁等严重危险;使用双极开关是为了避免单路漏电保护器跳闸后不会影响其他回路工作。
  2.  新装配电箱设置接零、接地线。(拍照并上传施工日志,配电箱改造检查项)
    检查目的:不接零线,电路无法正常运转工作;不接地线,雷电或漏电产生的危险电流无法导入地下,存在安全隐患。
  3.  墙、地面电线管用水泥砂浆或铜丝固定,间距应复合要求(拍照并上传施工日志,电线管及线盒敷设检查项)
    检查目的:不符合要求,电线管不牢固,可能会出现电线管乱跑的情况,电管容易被拉扯到,或者被扯断,影响用电安全。
  4.  电线不得裸露,灯头线要穿软管保护。(拍照并上传施工日志,电线管及线盒敷设检查项)
    检查目的:电线裸露时一不小心就容易触电,非常不安全;穿软管可以让灯头线使用更安全、耐久。
  5.  线管应用吊卡或专用卡件固定,间距≤1000mm(拍照并上传施工日志,电线管及线盒敷设检查项)
    检查目的:线管不牢固可能会出现线管乱跑或坠落的情况,容易被拉扯到或者被扯断,影响用电安全。
  6.  电线管与配电箱、线盒须使用锁扣连接。(拍照并上传施工日志,电线管及线盒敷设检查项)
    检查目的:不使用锁扣连接,电线管不够牢固,容易松动、脱落,影响用电安全。
  7.  电线管拐弯处不得有褶皱。(拍照并上传施工日志,电线管及线盒敷设检查项)
    检查目的:如果后期更换电线,拐弯处有褶皱,可能抽拉不动,没法更换。
  8.  厨房、卫生间区域电路管路适宜铺设在顶面。(拍照并上传施工日志,电线管及线盒敷设检查项)
    检查目的:由于有铝扣板或石膏板吊顶遮挡,不会影响美观,而且方便检修;防止在地面铺设电管,漏水后电管内进水,且不好刷防水。
  9. 强、弱电不得同管和同底盒铺设。(拍照并上传施工日志,电线管及线盒敷设检查项)
    检查目的:强、弱电如果在一起,容易影响信号,可能会导致电视、电话、网络的信号不清楚,断断续续;弱电线如果与强电线发生短路,会导致弱电设备损坏,甚至造成触电事故。
  10.  电管与水管不得同槽敷设。(拍照并上传施工日志,电线管及线盒敷设检查项)
    检查目的:同槽敷设时,如果水管损坏,电线容易短路。
  11. 新增电器开关、插座与燃气出口间距≥300mm。(拍照并上传施工日志,电线管及线盒敷设检查项)
    检查目的:避免意外的电火花引燃泄露的燃气。
  12.  同一面墙开关、插座面板水平高低差≤5mm。(拍照并上传施工日志,电线管及线盒敷设检查项)
    检查目的:5mm在视觉上可以忽略,超过5mm视觉上容易感觉不整齐、不美观,影响装修效果。
  13.  导线直径符合设计要求。(拍照并上传施工日志,电线管内穿电线检查项)
    检查目的:电线直径过粗会增加成本,太细会容易短路跳闸。
  14. 水管路敷设,符合电上水下原则。(拍照并上传施工日志,冷热水管敷设检查项)
    检查目的:如果发生水管漏水的情况,避免影响到电路。
  15. 给水管固定使用专用吊卡或U型卡(禁止开口朝下)或铜丝固定,吊卡间距符合施工规范。(拍照并上传施工日志,冷热水管敷设检查项)
    检查目的:让水管更加牢固,避免发生水管下坠、掉落的情况。
  16. 混水阀冷热出水孔间距150mm±5mm,标高水平误差≤±2mm,使用双联内丝弯头。(拍照并上传施工日志,冷热水管敷设检查项)
    检查目的:这样可以确保混水阀可以正常安装,标高水平确保混水阀安装后端正美观,不会装歪了。
  17.  打压试验,0.6-0.8MPa,保压在范围之内,接头无渗漏。(拍照并上传施工日志,冷热水管敷设检查项)
    检查目的:打压试验是必须要做的项目,可以准确检查水管、管件、接口处是不是没有接好,是不是有漏水的情况。
  18.  同一平面内冷热水管交叉敷设时需加过桥,不得轴向扭曲。(拍照并上传施工日志,冷热水管敷设检查项)
    检查目的:水管扭曲会导致接头漏水。
  19.  新增排水管使用PVC硬质管材,接口密封,连接处无渗漏。(拍照并上传施工日志,排水管安装检查项)
    检查目的:硬质管材耐用,不易老化破损。
  20. 各类金属软管、PVC排水管的接头应用配套件连接。(拍照并上传施工日志,排水管安装检查项)
    检查目的:配套管件能够更好地连接管件,降低漏水现象。
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